دسترسی‌های محلی سوئیت
دسترسی‌های محلی در حدود سوئیت هم تا حد متعددی روی بها املاک در قبرس شمالی اثر می گذارند. از جمله، در صورتیکه سوئیت شما در اطراف یک کدام از مرکز ها خرید تبارک قبرس، در اطراف دریا، راءس شهر، مسیرهای مهم قرار داشته باشد و همینطور دارنده منظره بهتری باشد، به مراتب ارزش آن از منزل‌های مهاجرت به قبرس شمالی دیگر بیشتر خواهد بود.

لیست ارزش خرید سوئیت در قبرس شمالی

صفر تا صد فرایند خرید سوئیت در قبرس شمالی
تحت عنوان شخصی که قصد خرید ملک در مرزو بوم قبرس شمالی را داراست، بد وجود ندارد پاره ای درباره فرآیند خرید منزل در‌این مرزو بوم بدانید. برای خرید منزل، اولی گام، گزینش ملک متبوع میباشد. برای این مراد، دو نحوه پیش روی شما جای‌دارد که برای مثال آنها می‌قدرت به حضوری و آنلاین اشاره نمود. در طریق حضوری، می بایست در قبرس شمالی حضور فیزیکی داشته باشید و ملک دلخواه خویش را مشاهده و خریداری نمائید.

تهیه تفاهم نامه خرید ملک
پس از اینکه توانستید ملک دلخواه خویش را در قبرس شمالی برای خرید گزینش نمایید، دفعه به تهیه تفاهم نامه خرید می رسد. در تفاهم نامه خرید ملک، می بایست نکات مختلفی بیان شوند که برای مثال آنها می‌اقتدار به مبلغ فروش ملک، خصوصیات طرفین تفاهم نامه، مسئله گزینه معامله با ویژگی ها بدون نقص، فرصت تحویل ملک، هزینه‌های جانبی و روش پرداخت هزینه اشاره نمود. به‌دنبال، بایستی پولی فی مابین 2000 تا 5000 پوند انگلیس را به فروشنده تحت عنوان پیش‌پرداخت پرداخت فرمائید.

تصویب تفاهم نامه خرید ملک و جابجایی مدرک
پس از تهیه تفاهم نامه فروش یا این که به عبارتی قولنامه، دفعه به جابجایی مدرک میرسد. برای جابجایی مدرک، بایستی قولنامه را به اداره امور مالیات قبرس ببرید و تمر مالیاتی مرتبط با آن را اخذ فرمایید. هزینه اخذ این تمبر هم نزدیک به 0.5 درصد از مجموع مبلغ پرداختی برای ملک میباشد. بقیه مخارج مرتبط با خرید تصویب تفاهم نامه با هماهنگی رئیس صورت پذیرد.

مخارج جانبی خرید ملک

0.5٪ بابت هزینه تمبر مالیاتی که بعد از عقد تفاهم نامه پرداخت می‌گردد.
5٪ بابت مالیات که پیاله برهه زمانی 1 سال بعداز تحویل کلید پرداخت می‌گردد.
6٪ بابت قسمتی از تصویب مدرک و گارانتی تفاهم نامه که پیش از تصویب تفاهم نامه در اداره تصویب پرداخت میگردد.
۶٪ الباقی هزینه تصویب و جابجایی مدرک که بعد از تسویه بدون نقص و صدور مدرک تک برگ پرداخت می‌گردد.
۱۵۰۰-۷۵۰ پوند بابت هزینه اگو)فاضالب( که بعد از تحویل کلید پرداخت میشود.
۳۰۰۰-۱۵۰۰ پوند بابت هزینه انشعابات که بعد از تحویل کلید پرداخت میگردد.